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Alberto Carreon

Tendencias de DiseƱo en Centros Comerciales

Debido a la inminente inauguraciĆ³n del ā€œnuevoā€ Centro Comercial Mundo E, ubicado en Tlalnepantla, Estado de MĆ©xico, me pareciĆ³ interesante analizar algunas tendencias que se estĆ”n dando en el diseƱo de este tipo de espacios donde las marcas conviven con el consumidor y aquellas que aprovechen al mĆ”ximo las diferentes oportunidades serĆ”n las que lleven ventaja frente a su competencia.

En nuestro paĆ­s, la construcciĆ³n de centros comerciales se remonta al aƱo 1969, cuando Plaza Universidad ubicada en el sur de la Ciudad de MĆ©xico fue inaugurada. A partir de ahĆ­ comenzĆ³ una era de diseƱo y construcciĆ³n de este tipo de espacios, con el objetivo de hacer convivir al consumidor con sus marcas de preferencia, aunque al principio, la existencia de dichos centros comerciales estaba ligada a la presencia de las grandes cadenas departamentales como Palacio de Hierro, Liverpool o Sears.

Hoy en dĆ­a, existen centros comerciales con diferente nĆŗmero de metros cuadrados de superficie, algunos de ellos implementando las tendencias mĆ”s relevantes en cuanto a diseƱo y manejo del espacio. Los 10 mĆ”s grandes de MĆ©xico, de acuerdo a su superficie rentable son:

  • Centro Comercial Santa Fe
  • Toreo Parque Central
  • Multiplaza AragĆ³n
  • Forum Buenavista
  • Plaza SatĆ©lite
  • Andares Guadalajara
  • Antea Life Style
  • Las AmĆ©ricas
  • Parque Tezontle
  • Perisur

Sin embargo aĆŗn queda mucho camino que recorrer para llegar a tener ā€œmallsā€ que compitan con aquellos ubicados en ciudades de Asia. De hecho, el centro comercial mĆ”s grande del mundo se encuentra en dicha regiĆ³n y me refiero al South China Mall, en Donnguan China, construido en 2005 con una superficie de mĆ”s de 660 mil metros cuadrados. A Ć©ste le sigue el Istanbul Cevahir Shoppping & Entertaining Centre, ubicado en Estambul, TurquĆ­a, con 620 mil metros cuadrados de superficie.

Pero quĆ© hace a los centros comerciales actuales, diferentes y mĆ”s atractivos que los que se construĆ­an en la dĆ©cada pasada. A continuaciĆ³n menciono las tendencias mĆ”s importantes en cuanto a diseƱo de estos espacios:

  1. Mix ā€“ Use. Se trata de construir espacios en donde convivan diferentes tipos de edificios: oficinas, tiendas especializadas, tiendas de autoservicio, etc.
  2. Shopping Resort. La idea es convertir a los centros comerciales en lugares donde el consumidor y shopper pueda disfrutar de su estancia y pase mucho mƔs tiempo en ellos.
  3. Ɓreas Exteriores. Continuando con el punto anterior, no solo se trata de tiendas y marcas, se trata de contar con Ć”reas como terrazas al aire libre, donde la gente se sienta cĆ³moda para realizar otras actividades diferentes a la compra de artĆ­culos.
  4. Presencia de marcas. Anteriormente los centros comerciales guardaban una misma identidad, no solamente en el espacio total del centro, sino tambiƩn en los locales. Ahora se trata de darle mayor presencia a las diferentes marcas y que Ʃstas tengan su propia identidad, contagiando de su imagen al centro comercial.
  5. Centros comerciales verdes. Apelando a un tema de ecologĆ­a y tendencia en lo verde, estos espacios abiertos pueden ser la perfecta combinaciĆ³n entre lo ecolĆ³gico y la necesidad de compra.

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