Con la llegada del año nuevo, los propietarios de inmuebles en México se enfrentan a una obligación anual ineludible: el pago del impuesto predial. Sin embargo, predial 2025 trae consigo oportunidades para aliviar la carga financiera del inicio del año gracias a diversos descuentos implementados por diferentes entidades del país. A continuación, te mostramos cómo aprovechar estos beneficios.
Predial 2025 en la Ciudad de México (CDMX)
En la CDMX, el Gobierno ha anunciado un descuento del 8% para quienes realicen el pago anual del predial en enero de 2025. Este descuento se reduce al 5% si el pago se hace en febrero. La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) destacó que estos descuentos buscan incentivar el pago anticipado.
Puedes realizar tu pago en línea a través del sitio web de la Secretaría o usando la aplicación Tesorería CDMX, solo necesitas tu cuenta predial. Además, podría haber una condonación del 100% de la tenencia si los ciudadanos han pagado previamente su refrendo.
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Predial 2025 en el Estado de México (Edomex)
El Edomex también ofrece descuentos para el predial 2025 y el servicio de agua potable. Los contribuyentes que paguen en enero recibirán un descuento del 8%, en febrero del 6% y en marzo del 4%. Estos descuentos aplican solo para pagos en una sola exhibición.
Asimismo, quienes han sido puntuales en los últimos dos años podrán acceder a estímulos adicionales según el mes de pago.
Predial 2025 en Guadalajara
En Guadalajara, el gobierno local ofrece un descuento del 10% por pronto pago antes del 1 de marzo de 2025. Para grupos vulnerables, los descuentos pueden llegar hasta el 80% para adultos mayores, dependiendo de su edad. Los pagos pueden hacerse en línea, en recaudadoras locales o mediante autopagos tipo “drive-thru”.
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Predial 2025 en Aguascalientes
Aguascalientes brinda un descuento del 10% por pago anticipado durante los primeros tres meses del año. Además, personas con discapacidad, pensionados, adultos mayores, y madres o padres solteros reciben un descuento adicional del 50%. Este estado facilita los pagos en su portal en línea y en diversos puntos presenciales.
Beneficios del predial 2025 para adultos mayores
En estados como Coahuila, Chiapas y Colima, los adultos mayores con credencial del INAPAM pueden acceder a descuentos que van desde el 10% hasta el 80%, dependiendo del estado. Esto busca apoyar a una población que enfrenta mayores desafíos financieros.
Métodos de pago para el predial 2025
- Pago en línea: Es la forma más conveniente, permitiendo realizarlo desde casa o el trabajo. Las plataformas digitales de las tesorerías locales ofrecen esta opción con el número de cuenta predial.
- Pago presencial: Las oficinas de tesorerías, centros de servicio, bancos, tiendas de conveniencia y kioscos específicos están habilitados para recibir el pago. En la CDMX, algunos puntos extienden sus horarios durante los meses de mayor afluencia.
Conclusiones sobre el predial 2025
El inicio del año puede ser financieramente desafiante debido a la “cuesta de enero”, pero los descuentos en el predial 2025 presentan una oportunidad para aliviar esa carga. Es clave estar atento a las fechas límite para aprovechar los descuentos más significativos y considerar el pago anticipado.
Estos descuentos no solo ayudan a ahorrar, sino que también permiten a los gobiernos locales recaudar fondos para mejoras y servicios comunitarios. Recuerda verificar los detalles según tu municipio o ciudad, ya que las condiciones pueden variar.
Este año, tu responsabilidad fiscal puede ser más ligera gracias a las políticas de incentivo del predial 2025.
