• El salario promedio más alto en Nueva York es de 15 dólares la hora (cerca de 298.86 pesos mexicanos).

• Expertos prevén un 2023 más ligero en costos dentro del mercado inmobiliario de los Estados Unidos.

• Un joven es muestra de la alta plusvalía que ronda en ciudades de Nueva York y lo hace tendencia en redes.

Muchos sueñan con viajar a la “Gran Manzana” y asentarse de forma estable, comprando una casa o alquilando un departamento, pero todo en relación al trabajo y estudio dentro de Nueva York, una de las ciudades más codiciadas del mundo; sin embargo, la mayoría de los jóvenes que logran esta hazaña, se establecen en la periferia de la ciudad u optan por rentar viviendas compartidas para aminorar la costosa vida de un neoyorkino.

Esto, partiendo de que el precio promedio por una habitaciones con baño privado parte desde los mil 700 dólares (cerca de 33 mil 870 pesos mexicanos), mientras que con baño compartido rondan los mil dólares al mes (alrededor de 19 mil 923 pesos). Sin contemplar que el salario mínimo más alto en Nueva York es de 15 dólares la hora para empleadores con más de once personas en planilla y de 13,50 dólares para negocios más pequeños, es decir, de entre 268.97 y 298.86 pesos mexicanos.

No obstante, expertos de la Universidad de Columbia coinciden en que existe una tendencia a la baja en los precios de alquiler, luego de alcanzar niveles récord en verano. Esto luego de que la media nacional de renta subiera un 14 por ciento en julio pasado, en comparación con el mismo mes del año pasado, el menor incremento anual desde noviembre del 2021, de acuerdo con un nuevo reporte de Redfin. Aunque ese porcentaje alto sigue siendo menor al 15 por ciento de junio y 16 por ciento de mayo.

“No se está viendo un incremento de los precios de los alquileres tan rápido, el mercado de arrendamientos se está relajando un poco”, explica Christopher Mayer, profesor de bienes raíces del colegio universitario.

En concordancia con el sitio web de búsqueda de apartamentos de Redfin, mucho dependerá del lugar en que se decida vivir, pues aunque Estados Unidos en general ya es un país de alta plusvalía, ciudades de Florida, como Boca Raton y West Palm Beach, reflejan una disminución de rentas de -0.1 y -0.5 por ciento respectivamente, mientras que en California, lugares de la costa como San Diego siguen incrementando sus costos año tras año.

Renta departamento en Nueva York por más de 19 mil pesos

Este panorama se demuestra con la historia de Ron Ervin, un usuario de TikTok que está causando sensación al mostrar el departamento que renta en Nueva York por casi mil dólares (cerca de 19 mil 910.40 pesos mexicanos) y sólo tiene 9 metros cuadrados.

Como era de esperarse, muchos usuarios acotaron al hecho de que el joven vive en una de las ciudades más caras de Estados Unidos, donde muestra el espacio de 950 dólares al mes que consta de una cama individual, un juego de cajoneras que usa como escritorio y un perchero para toda su ropa, además de una pequeña área de cocina integrada con minirefrigerador, una parrilla, un fregadero y un gabinete de pared.

@ronervin #stitch with @axelwebber #nyc #newyork #newyorkcity #nycapartment ♬ original sound – Ron Ervin

En el corto video, Ron Ervin hace un breve recorrido del lugar al que se mudó hace más de un año, contando que lo encontró en Craigslist (un sitio web de anuncios clasificados) con el fin de buscar movilidad y estatus más que comodidad hogareña, pues se encuentra ubicado en St. Mark’s Place, un “barrio divertido” cerca de la Universidad de Nueva York.

“En Nueva York, siempre estás fuera de casa, así que la ciudad es una especie de sala de estar”, dice.

Esta historia demuestra que uno de los lugares menos accesibles para la mayor parte de la población es Nueva York, pues, depende de la zona, los altos costos del alquiler son preocupantes porque representan una gran parte de los gastos de las familias. En Rochester, por ejemplo, el alquiler subió este 2022 un 15.3 por ciento, en comparación al costo del año pasado, en promedio, de acuerdo con datos de Apartment List, un departamento de dos recámaras en esta área neoyorquina costó mil 318 dólares en agosto, comparándolo con los mil 116 dólares del mismo mes de 2021 (un cambio 22 mil 235 a 26 mil 259 pesos mexicanos en un año).

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