• En el 2020 el sector de los servicios inmobiliarios y alquiler de bienes inmuebles aportó el 10 por ciento PIB nacional.

• Para el 2022, se espera que el sector inmobiliario pueda generar una inversión de 480 mil 817 millones de pesos mexicanos.

• México es uno de los países de la región que destaca para la inversión en propiedades.

Los errores administrativos muchas veces pueden salir muy caros en todos las industrias. Es el caso de una mujer que salió ganando luego de comprar una casa y gracias a un error de la inmobiliaria se quedó con más de 80 propiedades.

El sector inmobiliario es esencial para la economía de un país, pero también es un sector que ha sido fuente de vulnerabilidad y crisis en los últimos años. De acuerdo con datos del Instituto de Estadística y Geografía (INEGI), al primer trimestre del 2020 el sector de los servicios inmobiliarios y alquiler de bienes inmuebles aportó el 10 por ciento al Producto Interno Bruto (PIB) nacional, lo que equivale a 2.4 billones de pesos, por lo que se explica que esta industria representa ser un factor importante de recuperación económica tras la pandemia de Covid-19.

La historia

Una mujer compró accidentalmente toda una colonia por un error administrativo de la compañía inmobiliaria.

A través de una publicación de The Reno Gazette Journal, se dio a conocer que en vez de adquirir una casa, en la operación se incluyeron más de ochenta inmuebles.

En lo publicado por los medios locales, no trascendió la identidad de la dueña de vivienda, solo se sabe que es una mujer de Nevada en Estados Unidos, que pensó que estaba gastando 594 mil 481 dólares.

La compradora había pasado meses buscando el lugar ideal para comprar y por fin la encontró en la localidad de Sparks, al noreste de Reno, en Estados Unidos. Sin embargo, las cosas se complicaron abruptamente, cuando la mujer presentó sus documentos ante el tasador del condado de Washoe y se detectó un error importante, por lo que se convirtió en dueña de otras 84 propiedades.

De acuerdo a lo reseñado por los medios, la operación pasó a incluir otras 84 propiedades adicionales y dos espacios comunes, todo por el mismo precio. Por lo que, en total se estimaba que todas las propiedades juntas tendrían un valor de alrededor de cincuenta millones de dólares.

Todo comenzó cuando el 25 de julio del 2021, la mujer vio que los documentos indican que ella es propietaria de los lotes uno al 85 y las áreas comunes A y B”.

En ese sentido, Cori Burke, la asesora principal adjunta del condado de Washoe, dijo que parecía haber sido un error tipográfico de Westminster Title, una firma ubicada en Las Vegas. De esta manera, la mujer terminó recibiendo los títulos de propiedad de todos los inmuebles.

“Parece que Westminster Title de Las Vegas pudo haber copiado y pegado una descripción legal de otra transferencia de Toll Brothers al preparar la escritura (del comprador de la vivienda) para su registro”, dijo Cori Burke indicó:

“Debido a que estaba bastante claro que se había cometido un error, nuestra división de servicios de evaluación se comunicó con Westminster Title de inmediato para que pudieran comenzar a trabajar en la corrección de la cadena de títulos de las 86 propiedades transferidas por error”, sostiene.

Por su parte, según informó USA Today, los títulos de propiedad se transferirán nuevamente a los desarrolladores, Toll Brothers, y luego se volverán a emitir con las revisiones.

Hasta la fecha, las propiedades incluyen varios terrenos que ya han sido construidos y vendidos, donde al menos 64 de los lotes estaban a nombre del comprador.

La asesora principal Burke dijo que el error es más común de lo que la gente piensa debido a la costumbre de copiar y pegar y agregó que si la mujer quisiera podría llevar el caso a la justicia y ganarlo.

“Este caso en particular es un poco más interesante debido a la cantidad de lotes involucrados. Es sencillo para nosotros, pero solo vemos los documentos registrados, no lo que pasa la compañía de títulos para obtener un título limpio”, dijo Burke.

“Creo que alguien podría tratar de poner las cosas difíciles. Sin embargo, la compañía de títulos también tiene la oferta y la aceptación de la compra registrada, por lo que la intención es bastante clara”, puntualizó.

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