El índice internacional de alquileres de HousingAnywhere para el segundo trimestre de 2023 reveló que el aumento interanual de renta en las ciudades europeas ha caído por debajo de los dos dígitos después de 5 trimestres, mostrando así un aumento promedio del 9,6 por ciento en comparación con el 11,9 por ciento en el primer trimestre de 2023.

Los aumentos intertrimestrales de los precios de alquiler en Europa comenzaron a moderarse el último trimestre, seguidos por un aumento promedio de apenas el 1,5 por ciento en todos los tipos de propiedades este trimestre. Si bien esto puede parecer una buena noticia para los talentos móviles que buscan un nuevo hogar, la temporada alta de movilidad acaba de comenzar. La moderada desaceleración de los aumentos de los alquileres no es suficiente para garantizar el acceso a viviendas disponibles y asequibles, ya que la estacionalidad podría invertir la tendencia en los próximos meses.

“Los jóvenes profesionales y estudiantes todavía enfrentan grandes desafíos para encontrar viviendas de alquiler disponibles, asequibles y accesibles”, señaló Djordy Seelmann, director ejecutivo de HousingAnywhere.

En ese sentido, Budapest experimentó un aumento del 43 por ciento en el coste de rentar un lugar amueblado entre abril y junio de 2023 en comparación con el mismo trimestre del año pasado. En el mismo periodo, el precio medio de un apartamento de dos ambientes amueblado en Lisboa se disparó un 25 por ciento interanual, hasta los 2 mil 500 euros. En Barcelona hubo un aumento del 9 por ciento, y alquilar un apartamento con las mismas características cuesta, en promedio, 1.580 euros al mes. Mientras tanto, Florencia, que se caracteriza por tener los precios de alquiler mucho más bajos que otras partes de Italia, está empezando a ponerse al día, ya que experimentó un aumento en el precio de las rentas con un 21 por ciento (llegando a un promedio de 1.700 euros).

Sorprendentemente, París, el el precio de la renta en París cayó en un 5,6 por ciento en el segundo trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año anterior, y en Milán, un 2,8 por ciento.

Precisamente ciudades como: Roma, Londres, París y Madrid son los que destacan principalmente por ser los que tienen mucha más demanda.