Es momento de mudarte a otra parte, por lo que tu casa la pusiste en venta para que sea rápida esta transacción.
Y es que poner tu casa en venta siempre debe de estar lista, a fin de que las personas que la quieran adquirir la aprecien en todo su esplendor.
Ante esto, la inmobiliaria RE/MAX te da algunos consejos para tener tu casa lista para vender.
Los consejos que brinde esta marca son importantes y esenciales debido a los años de experiencia que tiene.
Así puedes preparar tu casa para la venta de acuerdo a RE/MAX
Preparar tu casa para la venta es un paso crucial para atraer a posibles compradores y maximizar su valor. Aquí algunos consejos:
Despersonalizar el espacio
- Retire fotos familiares y objetos personales para que los compradores potenciales puedan imaginarse viviendo allí.
- Opta por decoraciones neutras y sencillas que no sean demasiado específicas para un estilo personal.
Limpieza profunda
- Limpie cada rincón , incluidas ventanas, persianas, alfombras y cualquier superficie visible.
- Contrata servicios profesionales para limpiar alfombras o pisos si están desgastados o manchados.
Despeja el espacio
- Deshazte del desorden en cada habitación para hacer que la casa parezca más amplia.
- Considere alquilar un almacenamiento temporal para guardar muebles y objetos voluminosos.
Reparaciones necesarias
- Arregla cualquier desperfecto , como fugas, puertas que no cierran bien, o azulejos rotos. Las reparaciones menores pueden mejorar mucho la percepción general.
- Si es necesario, pinta las paredes con colores claros y neutros para refrescar el espacio.
Optimiza la iluminación
- Abra cortinas y persianas para permitir la entrada de luz natural, y asegúrese de que todas las bombillas funcionen correctamente.
- Considere agregar lámparas para iluminar zonas oscuras o resaltar ciertos espacios.
Mejora el atractivo exterior
- La primera impresión es clave. Corte el césped, poda arbustos y plantas flores si es necesario.
- Lava a presión la entrada, los caminos y la fachada para que luzca limpia y bien mantenida.
Organiza y escenifica las habitaciones
- Cada habitación debe tener un propósito claro. Si tienes una habitación extra que usas para almacenamiento, conviértela en una oficina o cuarto de juegos .
- Utilice muebles proporcionados al tamaño del espacio para que no se vean abarrotados ni vacíos.
Olores agradables
- Evita olores fuertes, y asegúrate de que tu casa huela fresca.
- Puedes usar velas, difusores o flores frescas para aportar un toque agradable sin ser abrumador.
Fotos y visitas virtuales de calidad
- Contrata a un fotógrafo profesional que capture los mejores ángulos de tu casa con buena iluminación.
- Considere también crear una visita virtual si desea atraer a más compradores a través de medios digitales.
Ajuste de precio competitivo
- Consulte con un agente inmobiliario para determinar un precio justo y competitivo basado en el mercado local.
- Un precio demasiado alto puede ahuyentar a los compradores, mientras que un precio adecuado atraerá más interés.
Estas acciones ayudarán a destacar tu propiedad frente a otras en el mercado y facilitarán una venta más rápida y al mejor precio posible.
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Importancia de tener tu casa lista para vender
Tener tu casa preparada al momento de venderla es fundamental porque impacta directamente en cómo los posibles compradores perciben el espacio y su valor. +
Cuando una propiedad está bien presentada, genera una primera impresión positiva, lo que puede atraer a más personas y aumentar el interés en ella. Los compradores necesitan visualizarse viviendo en el espacio, por lo que despersonalizar, limpiar y organizar ayuda a crear una atmósfera neutral y atractiva que facilite esa conexión emocional.
Además, una casa bien preparada transmite la idea de que ha sido cuidada y mantenida, lo que da confianza a los compradores sobre el estado general de la propiedad.
Detalles como reparaciones menores, iluminación adecuada y un ambiente limpio pueden hacer que una propiedad luzca más valiosa, incluso sin haber hecho grandes renovaciones.
Por otro lado, el mercado inmobiliario es competitivo, y una casa mal presentada puede quedarse estancada en el mercado o verse obligada a reducir su precio.
Al preparar la casa correctamente, estás aumentando tus posibilidades de recibir ofertas rápidas y, en muchos casos, lograr un precio más cercano o incluso superior a tus expectativas iniciales.
