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Debes manejar estos dos conceptos clave si quieres invertir en bienes raĆ­ces

El mercado de los bienes raĆ­ces puede probar ser bastante provechoso para las personas, siempre que entiendan algunos elementos clave de cĆ³mo funciona

A rasgos muy generales, los bienes raĆ­ces son herramientas de inversiĆ³n muy sencillas. Se pone dinero para comprar o construir un inmueble que, con el paso del tiempo o tras una venta inmediata, crearĆ” un cierto retorno de inversiĆ³n. Sin embargo, hay mucho mĆ”s factores en juego detrĆ”s de este mercado. No solo en el aspecto financiero, con apoyos e incentivos que no siempre salen como se querĆ­a. Las condiciones del edificio influyen en el resultado.

En este sentido, es muy importante que las personas conozcan mucho mĆ”s que lo bĆ”sico del mercado de los bienes raĆ­ces. Y, claro, para tener un rendimiento mucho muy por encima del promedio, tienen tambiĆ©n que tener una informaciĆ³n mĆ”s avanzada que una nociĆ³n general de cĆ³mo funciona la industria. Por supuesto, por eso el consejo en la gran mayorĆ­a de los casos es solicitar el apoyo de especialistas o profesionales inmobiliarios conocedores del sector.

Dos puntos que se deben saber en bienes raĆ­ces

Sin embargo, los inversionistas de todas formas deben tener ciertos conocimientos puntuales, tengan asesorĆ­a de expertos en bienes raĆ­ces o no. Esto les dejarĆ” tomar mejores decisiones de negocio en el corto, mediano y largo plazo. Asimismo, les ayudarĆ” a manejar cualquiera deĀ  sus perspectivas econĆ³micas para el retorno de inversiĆ³n del edificio. De acuerdo a Fernando GonzĆ”lez, Broker en RE/MAX Plus en Ciudad de MĆ©xico, el primero es el tipo de inmueble:

Se debe de observar que hay diferentes tipos de bienes raĆ­ces. Los que mĆ”s crean ingresos son los locales comerciales. DespuĆ©s estĆ”n lasĀ oficinas, aunque hoy estĆ” demasiado ofertado el mercado en la capital. De ahĆ­ siguen las bodegas, siempre muy nobles y por su versatilidad siempre estĆ”n rentadas. Al Ćŗltimo es casa-habitaciĆ³n, que son las que menos generan. Pero siempre invertir en bienes raĆ­ces siempre serĆ” mejor que otros instrumentos financieros.

Asimismo, el experto de RE/MAX apuntĆ³ que se debe de conocer la tasa de retorno de los bienes raĆ­ces. Apunta que hace unos aƱos eran bastante altas y eran el mayor atractivo de la inversiĆ³n en este mercado. Sin embargo, afirma que hoy en dĆ­a la mejor forma que los edificios ganan valor es a travĆ©s de la plusvalĆ­a. AdemĆ”s, se debe recordar que Ć©ste concepto se puede desarrollar tanto con el tiempo y con factores contextuales, como el valor de la zona alrededor.

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