• El avalúo de tu casa es necesario para venderla, rentarla o usarla en garantía.

• El avalúo de tu casa es la estimación de su valor de mercado.

• Este debe realizarlo un valuador profesional quien inspeccionará a detalle.

• Cuando tienes una propiedad puedes venderla, usarla como garantía al solicitar un crédito o rentarla.

Estas son algunas consideraciones para cuando realices el avalúo de tu casa.
Un avalúo hipotecario es la estimación del valor de mercado que tiene tu inmueble.
Te servirá para pedir un crédito hipotecario, conocer la prima correcta al obtener un seguro, fijar el precio de renta o saber el valor comercial si quieres vender tu casa.
El costo de realizarlo tiene relación con el tamaño de la propiedad.
Un valuador profesional se acercará a tu casa para revisarla.
Luego de inspeccionarla en detalle y después de algunos días, te entregará un documento con el valor de tu propiedad que tendrá una vigencia de 6 meses.

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Tipos de avalúo

Avalúo de ingresos: para calcular el valor al que podrías rentar tu propiedad.
Avalúo físico: determina el valor de la construcción de tu casa.
Avalúo comercial: considera los dos anteriores, así como el valor de las propiedades de la zona.
Los factores más importantes a la hora de asignar valor a tu propiedad son su ubicación, el mercado, la antigüedad y su condición actual.

Consejos para el dictamen

Haz el trabajo previo

Conoce la fecha y el tipo de construcción de tu casa, así como los valores de las propiedades similares dentro de tu misma colonia. Además, fíjate si algunas edificaciones cercanas pueden afectar el valor de tu casa.

Sácale brillo a tu casa

Esfuérzate por darle el mejor aspecto cuando la visite el valuador, pues su estado de conservación será uno de los factores que tomará en cuenta.

Otros aspectos

Reúne con tiempo todos los documentos que te pedirán para el avalúo. Como tiene una validez por un tiempo breve, sácale el máximo de provecho.

Si estás interesado en vender tu inmueble y por ello te interesa el avalúo de tu casa, en RE/MAX pueden ayudarte para la transacción de compra-venta.