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En un estudio proyectado por Statista se advierte del impacto económico de AIRBNB en México.
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Forbes estimó la proyección al alza del valor de AIRBNB en el mundo.
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El INEGI tiene cifras millonarias de la cantidad de personas que habitan una vivienda rentada.
La podcaster Alexandra Dunnet dio su testimonio como sobreviviente a la reconversión de su edificio en la Condesa a un edificio de renta por 10 mil pesos a más de 80 mil pesos con la famosa plataforma de AIRBNB.
El pasado 26 de octubre la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, celebró que la Ciudad de México fue seleccionada como Capital del Turismo Creativo por AIRBNB, de una lista de 20 destinos que destacan por ser elegidos como destinos para hacer trabajo a distancia. 9 días después la podcaster Dunnet denunció el desalojo de las personas que rentaban en el edificio de la Condesa que aún habita, gracias a un contrato que vence en los primeros meses de 2023.
Mi edificio en la Condesa fue desalojado, yo soy la única vecina que queda y mi contrato se termina en Feb. Pago 10 mil pesos de renta. Todos los demás departamentos ahora son Airbnb. Chequen en cuanto están al mes, lo bueno es que no se iban a disparar las rentas @Claudiashein pic.twitter.com/Gfx2HmFVuq
— Alexandra Dunnet (@aledunnet) November 4, 2022
La denuncia de esta creadora de contenidos es parte de un fenómeno de renta de viviendas a través de plataformas, que ha sido medido por firmas como la propia AIRBNB, cuando esta aseguró en una proyección que en 2018 el valor de su contribución económica pasó de dos mil 700 a dos mil 800 millones de dólares en 2019, cifra que nos revela el valor que tiene el negocio de viviendas rentadas en plataformas y cómo son parte de un fenómeno económico que tiene a las autoridades interesadas en los números que mueve y que le han dado al menos a esta plataforma, un valor de compañía, hablando de AIRBNB, de 113 mil millones de dólares en 2021, cuando en 2016 su valor de mercado fue de 30 mil mdd, es decir, en cinco años creció en un 376 por ciento de valor.
De 10 a más 80 mil pesos de renta
“Lo bueno es que no se iban a disparar las rentas las rentas Claudia Sheinbaum”, escribió a manera de denuncia Alexandra Dunnet, al relatar que en el edificio de la Condesa donde vive, es la única vecina que permanece habitándolo, debido a que su contrato vence en febrero próximo. Su testimonio ha sido retuiteado más de tres mil veces, al mostrar como un departamento del edificio que aún habita, un departamento se oferta por más de 85 mil pesos en AIRBNB, cuando ella solo paga 10 mil pesos de renta.
A su denuncia se han dejado ir una serie de publicaciones criticando que por 10 mil pesos puede rentar una casa, para evitar la gentrificación, mientras que otros recordaron el video de denuncia de Luisito Comunica, en donde el youtuber se quejó que sus ingresos ya no le alcanzaban para vivir en su casa.
“Un pequeño análisis de cómo se está desarrollando la ‘gentrificación’ en ciertas colonias de la Ciudad de México; una situación que beneficia a algunos, pero afecta a otros. ¿Cuál es tu opinión?”, explicó en su video.
Este fenómeno de servicios a través de apps ha generado polémica no solo en ofertas de vivienda, también en servicios de transporte privado, convirtiéndose en un esquema polémico por la influencia que tiene en el mercado.
Uber, por ejemplo, se ha convertido en un servicio de transporte privado que según cifras de AgileCraft, se ha convertido en uno de los servicios más costosos de apps de este tipo en ciudades como Nueva York, Seattle y San Francisco, con un costo promedio por viaje de 18, 16 y 15 dólares.
La gentrificación que se vive en la Ciudad de México motivada por la llegada de talento extranjero debido a la imposición del trabajo a distancia que detonó la contingencia sanitaria, tiene a marcas como AIRBNB de protagonistas en este fenómeno, por lo que será importante ver la regulación que se aplique en las rentas excesivas, así como las nuevas tendencias de vivienda que se impongan.
