La ubicación y dimensiones de una casa no son los únicos aspectos que pueden acelerar el proceso de venta.
Si bien para una persona interesada en comprar un inmueble estos factores son decisivos, la radiad es que la vista juega un rol vital en la decisión de compra.
En este sentido, la decoración y diseño de los espacios juega como aliado para llevar a buen puerto el proceso de compra.
De esta manera, desde RE/MAX Carriann Johnson, especialista en decoración de interiores comparte algunos consejos para asegurar el éxito de tu operación inmobiliaria:
1) Crea un ambiente neutro
Los compradores se necesitan visualizar en tu casa, por lo que debes deshacerte de algunas cosas para crear un ambiente neutro tales como controles de televisión, ropa de los cestos, útiles escolares, imanes del refrigerador, juguetes de tu mascota y fotos personales, por ejemplo. Esto permitirá ver con claridad las dimensiones de las habitaciones.
2) Elimina la contaminación visual
Se trata de identificar aquellos elementos de decoración y del hogar que no aportan al ambiente de una habitación. Un ejemplo claro pueden ser los cuadros demasiado grandes para una pared pequeña.
3) Pintura
Pintar la casa de blanco hará que la habitaciones se vean más amplias, limpias e iluminadas, además de que harán volar la imaginación del posible comprador para personalizar cada espacio.
4) Utiliza un Check-list
Carriann Johnson enlista algunas actividades que se deben de considerar para dar una mejor vista al inmueble y enamorar al posible comprador:
Exterior:
- Cortar pasto y mala hierba
- Remover ramas o plantas secas
- Agregar plantas y flores nuevas (pueden ser macetas)
- Limpiar la fachada
- Remover basura del jardín y cochera
- Reparar iluminación exterior
Interior:
- Limpiar la casa por completo
- Ventilar y aplicar aromatizante en todas las habitaciones
- Eliminar objetos viejos
- Remover fotos personales
- Limpiar baños y cocina
- Colocar flores y plantas en algunas habitaciones
- Reparar iluminación y pequeños desperfectos como apagadores, enchufes de luz, por ejemplo.
