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Las generaciones millennials y centennials están forjando el futuro del mercado inmobiliario, donde la asequibilidad, la conectividad y la calidad de vida son elementos clave para la toma de decisiones.
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El mercado inmobiliario está atravesando un proceso de reinvención impulsado por la influencia de las nuevas generaciones.
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La búsqueda de arrendamientos por debajo de los 10 mil pesos mensuales no es una misión imposible para los jóvenes que desean tener un mayor control sobre sus finanzas y disfrutar de una mayor flexibilidad.
La generación millennial y centennial está redefiniendo los parámetros del mercado inmobiliario. A medida que los jóvenes de estas generaciones avanzan hacia la independencia o comienzan a formar sus propias familias, surge una demanda de viviendas que se ajusten a sus presupuestos y estilos de vida.
Y es que, vivir solo varía significativamente entre países y regiones, reflejando tanto factores culturales como económicos. Finlandia lidera la lista de países con mayor porcentaje de personas que dicen vivir solas, alcanzando un 32%, según la macroencuesta Statista Consumer Insights, con datos recolectados entre octubre de 2023 y septiembre de 2024. Suecia y Alemania también muestran cifras elevadas, con un 26% y 24% respectivamente.
En contraste, países como Francia y España presentan tasas más moderadas de personas que viven solas, con un 20% y un 11% respectivamente. En otras partes del mundo, como en Asia y América Latina, las cifras son aún más bajas. China reporta un 9% de personas que viven solas. En Brasil y México, los porcentajes son incluso más bajos, con un 8% y un 6% respectivamente.
En los últimos años, una tendencia que ha cobrado especial relevancia es la búsqueda de arrendamientos por debajo de los 10 mil pesos mensuales. Este fenómeno está transformando el panorama inmobiliario, impulsado por las prioridades financieras y personales de los jóvenes, quienes cada vez más buscan opciones de vivienda que no solo les ofrezcan un lugar para vivir, sino que también se alineen con sus valores de sostenibilidad, conectividad y flexibilidad.
Esta preferencia por alquileres asequibles está generando un impacto positivo en las finanzas personales de los millennials y centennials. Al optar por viviendas más económicas, muchos logran destinar recursos para otras metas importantes, como el ahorro, la inversión o el acceso a experiencias y actividades que forman parte de su estilo de vida.
Además, la oferta de inmuebles destinados a este segmento de población está comenzando a diversificarse, con desarrolladores adaptándose a las necesidades de estos inquilinos jóvenes, quienes valoran tanto la accesibilidad económica como la calidad de vida. Las zonas urbanas con acceso a servicios, transporte público y espacios recreativos están ganando popularidad, favoreciendo una urbanización más equitativa y equilibrada.
Este cambio en las preferencias de los jóvenes está impulsando una transformación tanto en los modelos de negocio de las empresas inmobiliarias como en la manera en que se conciben los espacios habitacionales. Las generaciones millennials y centennials están forjando el futuro del mercado inmobiliario, donde la asequibilidad, la conectividad y la calidad de vida son elementos clave para la toma de decisiones.
Optar por arrendamientos más económicos tiene múltiples beneficios para las finanzas personales de los jóvenes. Destaca la Mayor capacidad de ahorro, al destinar una menor proporción de sus ingresos a vivienda, la reducción del estrés financiero, mayor flexibilidad y más cuando se les considera una generación nómada y por último la Reducción de gastos fijos, ya que al elegir opciones más económicas, los jóvenes pueden reducirlos y tener un mayor control sobre su presupuesto.
De acuerdo con Jorge Combe, CEO de DD360 y monopolio, las plataformas digitales han revolucionado la forma en que buscamos vivienda. Aplicaciones y sitios web especializados permiten a los
jóvenes encontrar fácilmente opciones de alquiler que se ajusten a sus necesidades y presupuesto. Recomendó asesorarse con expertos y siempre validar la información publicada para evitar algún fraude.
Es así que, los millennials y centennials, con sus nuevos enfoques y prioridades, están marcando el rumbo hacia un sector más accesible, dinámico y adaptado a las realidades de la vida moderna.
